Top 10 Mejores CRM Inmobiliarios en España 2026
Comparativa completa y actualizada de los mejores software CRM para inmobiliarias. Analizamos precios, funcionalidades, ventajas y desventajas de cada opción.
Tabla Comparativa Rápida
| # | CRM | Precio desde | Portales | IA | Web | Valoración |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vesta CRM | 44,90 €/mes | 4.9 | |||
| 2 | Inmovilla | 79€/mes | 4.2 | |||
| 3 | Mobilia | Consultar | 4.3 | |||
| 4 | Witei CRM | 25€/mes | 4 | |||
| 5 | Inmoweb | 29,25€/mes | 4.1 | |||
| 6 | HabitatSoft | 29€/mes | 3.8 | |||
| 7 | Inmogesco | 36€/mes | 3.7 | |||
| 8 | Inmogestión | 49,95€/mes | 4 | |||
| 9 | SBInmo | 58,50€/mes | 3.6 | |||
| 10 | Prinex | Consultar | 4.1 |
Análisis Detallado de Cada CRM
Vesta CRM
4.9/5CRM inmobiliario con la Inteligencia Artificial más profunda del mercado español. IA integrada en más de 10 procesos: clasifica leads, redacta respuestas, transcribe llamadas, genera descripciones, lee documentos con OCR, crea propiedades por voz, sugiere acciones post-llamada y aprende el estilo de comunicación de tu agencia. Publicación multi-portal y página web incluida.
Ideal para: Agencias que buscan IA real integrada en cada proceso
Ventajas
- IA en +10 procesos: leads, llamadas, descripciones, documentos, voz
- Publicación en 8+ portales con un clic
- Página web profesional incluida
- Propiedades y contactos ilimitados
- Transcripción de llamadas con sugerencias automáticas
- OCR inteligente para contratos y documentos
- Creación de propiedades por voz
- Sin permanencia, migración gratuita
Desventajas
- Marca más nueva en el mercado
Inmovilla
4.2/5CRM robusto propiedad de Idealista con integración directa al portal líder. Muy completo pero con curva de aprendizaje pronunciada.
Ideal para: Agencias grandes con alto volumen
Ventajas
- Integración directa con Idealista
- Muy completo en funcionalidades
- Soporte multiidioma
- Herramientas de reporting avanzadas
Desventajas
- Precio elevado
- Interfaz menos moderna
- Curva de aprendizaje alta
- Permanencia de 12 meses
Mobilia
4.3/5Software CRM con interfaz moderna y excelente experiencia de usuario. Ya es compatible con VeriFactu, garantizando cumplimiento con la normativa que entrará en vigor en enero 2027.
Ideal para: Agencias medianas que valoran el diseño
Ventajas
- Interfaz moderna y atractiva
- Compatible VeriFactu (normativa 2027)
- Home staging virtual
- Excelente experiencia de usuario
Desventajas
- Precios no transparentes en web
- Funcionalidades IA limitadas vs competencia
- Soporte en horario laboral
Witei CRM
4/5CRM escalable con enfoque en automatización. Ofrece plan básico gratuito limitado a 100 inmuebles. Planes desde 25€ hasta 65€/mes según funcionalidades.
Ideal para: Agencias que priorizan automatización
Ventajas
- Plan gratuito para empezar
- Buena automatización de tareas
- Mejora la conversión de leads
- Opciones accesibles para cualquier tamaño
Desventajas
- Plan gratis muy limitado (100 inmuebles)
- Sin IA avanzada
- Página web con coste extra
- Portales limitados en plan básico
Inmoweb
4.1/5Suite todo en uno con CRM, web y publicación integrada. Buena opción para quienes buscan una solución completa.
Ideal para: Agencias que buscan solución integral
Ventajas
- Todo en uno (CRM + web + portales)
- Precio competitivo
- Compartir MLS
- Buena documentación
Desventajas
- Sin IA integrada
- Interfaz algo anticuada
- Personalización limitada
HabitatSoft
3.8/5CRM diseñado para maximizar la productividad con interfaz amigable. Permite gestionar y publicar propiedades con un solo clic. Planes desde 29€ hasta 69,95€/mes.
Ideal para: Agencias pequeñas que buscan simplicidad
Ventajas
- Interfaz amigable y fácil de usar
- Publicar propiedades con un clic
- Amplia trayectoria en España
- Buen soporte técnico
Desventajas
- Funcionalidades básicas
- Sin IA integrada
- Sin app móvil
- Integraciones limitadas
Inmogesco
3.7/5CRM adaptado al mercado español con versión gratuita y planes PRO. Starter 36€/mes (1 usuario), Evolution 59€/mes (3 usuarios, dominio gratis), Enterprise 79€/mes (10 usuarios).
Ideal para: Agencias que empiezan con presupuesto ajustado
Ventajas
- Versión gratuita disponible
- Web inmobiliaria optimizada incluida
- Herramientas de marketing profesional
- Dominio gratis en plan Evolution
Desventajas
- Versión gratis muy limitada
- Interfaz mejorable
- Sin IA avanzada
- Soporte limitado en plan gratis
Inmogestión
4/5CRM con integración de ChatGPT que automatiza respuestas y genera descripciones de propiedades en tiempo real. Planes entre 49,95€ y 58€/mes.
Ideal para: Agencias que necesitan automatización con IA
Ventajas
- Integración con ChatGPT
- Genera descripciones automáticamente
- Automatiza respuestas a clientes
- Conexión con Catastro
Desventajas
- Precio medio-alto
- Curva de aprendizaje
- Web con coste adicional
SBInmo
3.6/5CRM sencillo diseñado para inmobiliarias pequeñas o equipos en crecimiento. Incluye desarrollo gratuito de web profesional.
Ideal para: Equipos pequeños en crecimiento
Ventajas
- Muy sencillo de usar
- Web profesional gratuita incluida
- Perfecto para equipos en crecimiento
- Gestión RRSS integrada
Desventajas
- Cuota de alta de 150€
- Funcionalidades limitadas
- Sin IA
- Menos portales que competencia
Prinex
4.1/5ERP inmobiliario completo orientado a promotoras, constructoras y patrimonialistas. Solución enterprise.
Ideal para: Promotoras y grandes empresas
Ventajas
- Solución enterprise completa
- ERP + CRM integrado
- Gestión end-to-end
- Para grandes volúmenes
Desventajas
- Precio muy elevado
- Complejo de implementar
- No apto para agencias pequeñas
- Implementación larga
Criterios de Evaluación
Para elaborar este ranking hemos evaluado cada CRM en base a los siguientes criterios:
- Facilidad de uso e interfaz
- Relación calidad-precio
- Integración con portales inmobiliarios
- Funcionalidades de IA y automatización
- Calidad del soporte técnico
- Opciones de personalización
- Aplicación móvil y accesibilidad
- Opiniones de usuarios reales
Conclusión
Elegir el mejor CRM inmobiliario depende de las necesidades específicas de tu agencia. Si buscas innovación, IA avanzada y un precio competitivo, Vesta CRM es la mejor opción en 2026.
Para agencias grandes con alto volumen que priorizan la integración con Idealista, Inmovilla sigue siendo una opción sólida aunque más costosa. Si tienes presupuesto limitado, opciones como Witei o Inmogesco ofrecen planes gratuitos para empezar.
Nuestra recomendación: prueba las versiones gratuitas de varios CRM antes de decidir. La mayoría ofrece periodos de prueba sin compromiso que te permitirán evaluar cuál se adapta mejor a tu forma de trabajar.
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